Einfamilienhaus zu verkaufen – Ivánc, Thököly István utca

Beschreibung

Authentisches Bauernhaus zu verkaufen in Ivánc, im Herzen des Nationalparks Őrség. Der Nationalpark Őrség ist eines der einzigartigsten Naturgebiete Ungarns, in dem unberührte Wälder, malerische Hügellandschaften, alte bäuerliche Anwesen und die traditionelle Lebensweise der Őrség aufeinandertreffen. Die Region ist eine hervorragende Wahl für alle, die Ruhe, saubere Luft und ein naturnahes Leben suchen. Ivánc ist eine charmante, ruhige Gemeinde im Komitat Vas, im östlichen Teil der Őrség gelegen und von einer wunderschönen Naturlandschaft umgeben. Das Dorf ist für seine ruhige Atmosphäre und seine traditionsreichen Werte bekannt. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören unter anderem die denkmalgeschützte St.-Nikolaus-Kirche sowie die malerischen Wanderwege der Umgebung. Der Ort ist ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der Őrség. In einer ruhigen Nebenstraße von Ivánc bieten wir ein besonders stimmungsvolles, 50 m² großes altes Bauernhaus zum Verkauf an, das teilweise in Ziegelbauweise und teilweise aus Lehm errichtet wurde und auf einem 1.138 m² großen Grundstück liegt. Eine besondere Eigenschaft der Immobilie ist ihre Lage weiter hinten auf dem Grundstück und damit abseits der Straße, wodurch eine angenehme und ruhige Umgebung gewährleistet wird. Das Grundstück ist gepflegt und ordentlich und eignet sich hervorragend zum Entspannen, Erholen oder auch für die Gartenarbeit. Raumaufteilung des Hauses: Durch den Haupteingang gelangt man in einen großzügigen Vorraum, von dem aus man das größere Zimmer sowie die Küche erreicht. Vom Küchenbereich aus gelangt man in das Badezimmer und auch zum zweiten Zimmer. Das kleinere Zimmer erhält durch den direkten Zugang zur Terrasse eine besondere Atmosphäre: Durch eine Glastür gelangt man auf die große, L-förmige Terrasse, die sich hervorragend für den morgendlichen Kaffee, Gespräche mit der Familie oder entspannte Abende eignet. Das Haus hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt, wobei die Decke mit sichtbaren Holzbalken die authentische Atmosphäre des Bauernhauses zusätzlich unterstreicht. Im Zuge der Renovierung wurden die Wasser- und Elektroleitungen erneuert, außerdem ist die Immobilie an das Kanalnetz angeschlossen. Die Beheizung erfolgt über einen Kaminofen in der Küche, der als Zentralheizungssystem funktioniert und das gesamte Haus mit Wärme versorgt. Dieses charmante Őrség-Haus eignet sich hervorragend als Ferienhaus, Wochenendhaus oder auch als dauerhafter Wohnsitz für eine kleine Familie. Es ist ideal für alle, die ein ruhiges, naturnahes Zuhause in der zauberhaften Umgebung des Nationalparks Őrség suchen.