Eladó Családi ház – Bajánsenye

Leírás

Eladásra kínálunk az Őrségi Nemzeti Park területén, Bajánsenyén egy valóban különleges, közel 2 hektáros, 18.000 m²-es belterületi birtokot, amely saját tóval, ősfás ligetes környezettel és több épületből álló komplexummal rendelkezik. Ez az egyedülálló ingatlanegyüttes nem csupán egy otthon vagy vállalkozás helyszíne lehet, hanem egy életérzés, egy álomprojekt vagy akár egy teljesen új életforma alapja is. A birtok központjában egy közel 2700 m²-es saját tó helyezkedik el, amely korábban halastóként üzemelt, melyben jelenleg is pontyok találhatók. A tó és a partján magasodó hatalmas tölgyfák olyan páratlan hangulatot teremtenek, amely az első pillanattól magával ragadja az ide érkezőt. A természetközeli, mégis jól megközelíthető birtokon több különálló épület található, így az ingatlan rendkívül sokféle hasznosításra alkalmas. A főépület egy minden igényt kielégítő, kétszintes lakóingatlan és egykori vendéglátóegység kombinációja. A lakórész 4 szobát, 2 fürdőszobát, nappalit, amerikai konyhát és hangulatos télikertet foglal magában, amelyben szauna is helyet kapott. Az épület légkondicionált, fűtése gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, továbbá külső hőszigeteléssel is rendelkezik. A gerendaház-elemekkel kialakított étteremrész lenyűgöző atmoszférát kínál hatalmas üvegfelületeivel és közvetlen tókapcsolatával. A vendégtér, konyha, raktár és mellékhelyiségek összesen 240 m²-en helyezkednek el. A főépület rendkívül könnyen továbbgondolható: az étteremrészek akár több különálló apartmanná is alakíthatók, miközben közösségi tér, lounge vagy wellnessrészleg kialakítására is bőven marad lehetőség. A birtokon található egy különálló, 64 m²-es apartmanház is, amely 4 fő elszállásolására alkalmas. A kétszintes épület 2 szobából, nappaliból, konyhából, fürdőszobából, külön WC- ből és egy tóra néző teraszból áll – tökéletes vendégházként vagy prémium apartmanként történő üzemeltetésre. A főépület mögött helyezkedik el egy közel 270 m²-es, korábban családi vállalkozásként működő épületegyüttes, amely irodát, öltözőket, feldolgozóhelyiségeket és hűtőkamrákat foglal magában. Az épület egy része tégla falazatú, másik része könnyűszerkezetes kialakítású. Az ingatlan kiválóan alkalmas kisebb vállalkozás működtetésére, feldolgozóüzem, szeszfőzde, manufaktúra, műhely vagy akár gazdasági központ kialakítására is. A birtok adottságainak köszönhetően kivételes lehetőséget kínál gazdálkodásban vagy állattartásban gondolkodók számára is. Az ingatlan az Őrségi Nemzeti Park egyik legszebb, dús rétekkel, ligetes területekkel és erdős környezettel övezett részén helyezkedik el, ahol a természet közelsége és a vidék nyugalma valóban különleges életminőséget biztosít. Az Őrség Magyarország egyik legcsapadékosabb vidéke, amely rendkívül kedvező adottságokat teremt a legeltetéshez, állattartáshoz, takarmánytermesztéshez vagy akár ökogazdálkodáshoz. A környék természeti adottságai miatt ideális lehet lovas birtok, szarvasmarha-, juh- vagy egyéb állattartó gazdaság kialakítására is, miközben a hatalmas terület bőséges helyet biztosít karámok, istállók, legelők vagy további gazdasági épületek létrehozására. A tó jelenlegi halállománya tovább növeli a birtok értékét, így akár horgászturisztikai vagy halgazdálkodási célra is kiváló lehetőséget kínál. A természetközeli, mégis jól megközelíthető elhelyezkedés, a csend, a tiszta levegő és az Őrség páratlan hangulata egy olyan komplexumot alkot, amelyben valóban rengeteg lehetőség rejlik. A birtok adottságai szinte végtelen lehetőséget kínálnak: – exkluzív rendezvényhelyszín – esküvői helyszín – elvonulóközpont – apartmanház vagy boutique panzió – lovas birtok – állattartással kapcsolatos vállalkozás – horgászturisztikai központ – gyerek- vagy sporttábor – lakókocsis vagy glamping park – wellnessközpont – céges tréningközpont – privát kúria vagy családi rezidencia A hátsó épületegyüttes akár szolgálati lakások kialakítására is tökéletes lehet, amennyiben valaki egy nagyobb turisztikai vagy vendéglátó projektben gondolkodik. A hatalmas, sík, ligetes terület rengeteg szabadtéri program, sportpálya, játszótér vagy közösségi tér kialakítását teszi lehetővé. A tó, az ősfás környezet, a nyugalom és az Őrség páratlan atmoszférája együtt egy olyan birtokot alkotnak, amelyből valódi kuriózum hozható létre. Az ingatlan opcionálisan tovább bővíthető további, összesen 6,5 hektárnyi rét és legelő megvásárlásával. Ez az ingatlan nem csupán egy birtok, hanem egy különleges alap egy nagyobb álom megvalósításához. Hogy pontosan milyen jövőt kap ez a csodálatos hely — gazdaságként, vendéglátóhelyként, kúriaként, turisztikai központként vagy családi birtokként —, az már az új tulajdonos elképzelésein múlik.

3D túra